kim-sh88 님의 블로그

2025년, 과연 부동산은 다시 상승할까? 집을 사야 할까, 팔아야 할까? 그 해답을 지금부터 알려드릴게요.안녕하세요 여러분, 부동산 이야기는 언제나 우리 삶과 떼려야 뗄 수 없는 주제죠. 저도 최근에 집값이 다시 오를까 고민하다가 이 글을 준비하게 되었어요. 2024년을 지나면서 여러 지역에서 하락과 반등이 교차했는데, 2025년엔 어떤 변화가 기다리고 있을까요? 실제 시장의 흐름과 데이터를 바탕으로 예측해보고, 투자자와 실수요자 각각의 전략까지 한번 풀어볼게요. 요즘 같은 불확실한 시기엔 정확한 정보가 정말 필요하잖아요.목차2025년 부동산 시장을 둘러싼 거시경제 흐름 지역별 부동산 가격 분석과 비교 수요자 유형별 구매 전략 부동산 투자자라면 주목해야 할 지표 정부 정책 변화와 시장에 미치는 영향 2..

모든 달걀을 한 바구니에 담고 계시진 않나요? 한국은행의 경고, 이제는 귀 기울일 때입니다.안녕하세요 여러분! 요즘 미국 주식에 푹 빠져 있는 서학개미 분들 정말 많으시죠? 저 역시도 M7 종목만 보면 괜히 심장이 두근거리고, 레버리지 ETF로 빠른 수익을 노렸던 시절도 있었어요. 그런데 얼마 전 뉴스를 보다 깜짝 놀랐습니다. 한국은행이 개인 투자자들에게 "제발 분산 투자 좀 하세요!"라고 공식적으로 권고를 했더라고요. 순간 ‘아, 나도 혹시 너무 한쪽에만 몰빵하고 있었던 건 아닐까?’ 하는 생각이 들었죠. 오늘은 그 내용을 기반으로, 서학개미라면 반드시 새겨야 할 분산투자의 핵심과 전략을 함께 정리해 보려고 해요. 찬 바람이 불기 시작하는 이 시기, 우리의 투자 전략도 다시 한 번 점검해보는 건 어떨까..

202원 돌파! 사상 최고치 찍은 원·위안 환율, 우리 생활엔 어떤 영향이?한‧중 통화 직거래 시장 이후 가장 높은 수치! 위안화보다 더 약세인 원화, 그 이유는 뭘까요?안녕하세요! 요즘 뉴스 보면서 깜짝 놀란 분들 많으실 거예요. 바로 원·위안 환율이 202.41원을 찍으면서 사상 최고치를 기록했다는 소식 때문인데요. 저도 아침에 커피 마시며 뉴스 앱을 보다 눈을 의심했답니다. 사실 위안화도 약세지만, 우리 원화가 더 빠르게 떨어졌다는 건... 뭔가 심상치 않다는 느낌이 들었어요. 오늘은 이 급등한 환율이 왜 이런 상황까지 왔는지, 그리고 이게 우리 실생활이나 기업에 어떤 영향을 줄 수 있는지, 하나하나 짚어보려고 해요. 지금부터 같이 살펴볼까요?목차환율이란? 원·위안 환율의 기본 개념 202.41원!..

미국 상호관세 부과 예고에 따른 한국 정부의 대응 전략무역 전쟁의 신호탄? 미국의 상호관세 예고가 현실이 된다면, 과연 한국 경제는 어떤 방향으로 나아가야 할까요?안녕하세요, 요즘 뉴스 보시면서 깜짝 놀라신 분들 많으시죠? 저도 마찬가지였어요. 도널드 트럼프 전 대통령이 무역 보복 조치로 상호관세를 다시 들고 나오겠다는 발표를 했을 때, '이거 진짜 큰일 날 수도 있겠는데' 싶었거든요. 특히 한국처럼 수출 중심의 나라에겐 진짜 민감한 이슈잖아요. 오늘은 그 복잡한 국제 정세 속에서 우리 정부가 어떤 전략을 펼치고 있는지, 그리고 우리가 어떤 점에 주목해야 할지를 정리해보려고 해요.목차미국 상호관세의 기본 개념과 영향 한국 정부의 긴급 대응 전략 알래스카 가스 개발 협력안의 경제적 의미 국제 경쟁국과의 외..

서학개미와 양자컴퓨터 투자: IONQ를 중심으로 본 글로벌 자산 흐름한국 투자자들의 미국 증시 영향력, 이제는 무시할 수 없습니다. 양자컴퓨터 기업 IONQ에 대한 서학개미의 열광이 보여주는 놀라운 투자 트렌드를 확인해보세요.안녕하세요, 요즘 주식 투자에 조금이라도 관심 있는 분들이라면 ‘서학개미’라는 말 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 저도 최근 친구들과의 저녁 자리에서 이 단어가 술안주처럼 오르내리는 걸 듣고 새삼 실감했답니다. 특히 미국 주식 중에서도 'IONQ' 같은 양자컴퓨터 기업에 쏟아지는 관심을 보면, 이젠 단순한 유행이 아니라 하나의 투자 흐름이라는 생각도 들어요. 그래서 오늘은 이 주제를 가지고 조금 더 깊이 파고들어 보려고 해요.목차서학개미의 등장과 미국 증시 영향력 IONQ 투자 열풍과 ..

국민연금 개혁안 국회 통과: 더 내고 더 받는 연금 시대여러분, 국민연금 개혁안이 드디어 국회를 통과했습니다. 우리의 노후가 어떻게 달라질지 궁금하지 않으신가요?안녕하세요, 여러분! 오늘은 우리 모두의 노후와 직결된 국민연금 개혁안이 국회를 통과했다는 소식을 전해드리려고 합니다. 이 개혁안은 우리의 미래에 어떤 영향을 미칠까요? 함께 알아보겠습니다.목차국민연금 개혁안 개요 재정적 영향과 전망 수급자에게 미치는 영향 국가 지급 보장의 의미 출산 및 군 복무 크레딧 확대 향후 과제와 전망국민연금 개혁안 개요국민연금 개혁안이 마침내 국회를 통과했습니다. 이번 개혁의 핵심은 보험료율 인상과 지급률 조정입니다. 기존 9%였던 보험료율이 12%로 오르면서 더 많은 재원을 확보하게 되었습니다. 또한, 지급률이 40%..

미국이 한미 자유무역협정(FTA)으로 얻은 막대한 경제적 이익, 하지만 한국은 점점 더 강한 통상 압력에 직면하고 있습니다. 과연 앞으로의 전망은?안녕하세요, 여러분! 오늘은 한미 자유무역협정(FTA)이 한국과 미국 경제에 미친 영향을 깊이 있게 다뤄보려고 합니다. 한미FTA가 발효된 이후 미국은 서비스 무역에서 연간 134억 달러(약 19조 4천억 원)의 흑자를 기록하며 상당한 경제적 이익을 얻고 있습니다. 하지만, 이러한 경제적 성과에도 불구하고 미국은 한국의 비관세 장벽을 문제 삼으며 통상 압력을 지속하고 있는데요. 특히 최근에는 알래스카 LNG 개발 프로젝트가 새로운 협력 이슈로 떠오르면서 한국 경제에도 중요한 결정을 요구하는 상황입니다. 이 글에서는 한미FTA의 서비스 무역 구조, 미국의 통상 ..

등급 하락의 배경과 원인우리금융지주가 금융감독원의 경영실태평가에서 기존의 2등급에서 3등급으로 하향 조정될 예정입니다. 이번 평가 등급 하락의 주요 원인은 손태승 전 회장 친인척의 부당대출 사건 등 내부통제 실패 사례 때문으로 분석됩니다. 경영실태평가는 금융감독원이 금융기관의 경영 상태를 종합적으로 평가하여 1등급에서 5등급으로 나누는 제도로, 금융기관이 자회사를 편입하거나 주요 경영 활동을 자유롭게 추진하기 위해서는 최소 2등급 이상의 평가를 받아야 합니다.보험사 인수 계획의 난항우리금융의 등급이 하락하면서 그동안 추진해 왔던 동양생명과 ABL생명의 인수 작업이 난항을 겪을 가능성이 커졌습니다. 일반적으로 경영실태평가에서 2등급 이상을 받아야 금융지주회사가 새로운 자회사를 원활히 편입할 수 있습니다. ..

홈플러스의 기업회생절차 신청과 관련해 MBK파트너스 김광일 부회장의 발언이 논란의 중심에 서게 되었습니다. 지난 14일 열린 기자간담회에서 김 부회장은 "회생절차는 주주가 가장 큰 희생을 당하는 절차"라고 주장하며, 법원의 회생 절차 진행으로 MBK가 직접 개입할 수 없다는 취지의 발언을 했습니다. 이에 대해 많은 이들이 책임 회피라는 비판을 제기하고 있습니다.홈플러스 법정관리와 MBK의 역할홈플러스는 지난달 28일 단기 사채 신용등급 하락 후, 불과 4일 만에 회생 절차를 신청했습니다. 이번 기자간담회는 그 신청 이후 10일 만에 열린 것으로, 조주연 홈플러스 사장과 김광일 MBK 부회장을 포함한 9명이 참석했습니다.그러나 예상대로 회견의 중심은 홈플러스가 아닌, 법정관리를 결정한 MBK파트너스에 쏠렸..

디커플링이란? 개념과 역사적 사례디커플링(Decoupling)은 전통적으로 높은 상관관계를 보이던 경제 시장이나 지표들이 서로 다른 방향으로 움직이는 현상을 의미합니다. 일반적으로 글로벌 금융 시장은 미국 경제의 영향을 크게 받지만, 최근에는 일부 국가들이 미국과 독립적인 경제 흐름을 보이며 디커플링이 나타나는 사례가 증가하고 있습니다.디커플링의 기본 개념과 중요성디커플링은 경제학적으로 '연결 해제' 또는 '분리'를 의미하는데, 기존에 강한 상관관계를 보이던 시장이나 경제 지표가 서로 독립적인 움직임을 보일 때 발생합니다. 글로벌 경제에서는 주로 미국 경제의 영향력이 절대적이었으나, 각 국가나 지역이 독자적인 경제 성장 동력을 갖추면서 디커플링 현상이 자주 관찰되고 있습니다.디커플링의 중요성은 글로벌 리..